1994〜2004年築, 専有面積58.59㎡〜78.59㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+8.5%
横浜市戸塚区
51.6万円/㎡
前年比-10.0%
サングレイス戸塚スカイガーデン
神奈川県横浜市戸塚区矢部町
湘南新宿ライン宇須 / 戸塚駅 徒歩4分
1999年築 / 7階建 / 52戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より5.7%割高
相場
3,481万円
50.8万円/㎡
1,843
2,935
4,027
5,120
AI査定結果
推定相場価格
3,481万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,935万円〜4,027万円
42.8万円/㎡〜58.7万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年8月1日
サングレイス戸塚スカイガーデン
3,680万円（53.7万円/㎡）/ 2階 / 68.59㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は50.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 3,680万円 | 53.7万円 | 2階 | 68.59㎡ | 2LDK | 北 |
| 2025/06/19 | 2,900万円 | 44.9万円 | 5階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/05/23 | 3,780万円 | 55.1万円 | 2階 | 68.59㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/04/22 | 4,090万円 | 62.7万円 | 3階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/02 | 2,990万円 | 46.3万円 | 5階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/01/21 | 3,180万円 | 48.7万円 | 4階 | 65.27㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/09 | 3,100万円 | 48.0万円 | 5階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/10/12 | 3,280万円 | 50.3万円 | 4階 | 65.27㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/10/04 | 3,980万円 | 58.0万円 | 2階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/28 | 3,980万円 | 61.0万円 | 5階 | 65.27㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/22 | 3,480万円 | 53.3万円 | 4階 | 65.27㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 2,480万円 | 36.2万円 | 2階 | 68.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 2,850万円 | 44.2万円 | 5階 | 64.53㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 2,780万円 | 42.6万円 | 5階 | 65.27㎡ | 2LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は51.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | サングレイス戸塚スカイガーデン 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅4分 | 3,680万円 | 53.7万円 | 68.59㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | スペースイン鳥が丘 横浜市戸塚区上矢部町 | 戸塚駅21分 | 2,999万円 | 42.0万円 | 71.36㎡ | 3SLK | 2階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/18 | プライマルシティF棟 横浜市戸塚区汲沢二丁目 | 戸塚駅5分 | 3,980万円 | 54.5万円 | 73.03㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/01/26 | ライフプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅20分 | 2,880万円 | 42.2万円 | 68.18㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2023/12/26 | アイプラザ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 踊場駅11分 | 3,199万円 | 48.1万円 | 66.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | - | 1995年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/30 | アルコバレーノ東戸塚 横浜市戸塚区品濃町 | 東戸塚駅4分 | 3,780万円 | 57.5万円 | 65.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/16 | レジェンド戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅12分 | 2,190万円 | 40.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 21戸 | RC |
| 2025/01/27 | 戸塚矢部町パーク・ホームズ 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅18分 | 4,080万円 | 58.7万円 | 69.55㎡ | 2LDK+納戸× | 1階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/10 | 東戸塚ガーデンハウス弐番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 4,799万円 | 60.9万円 | 78.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 89戸 | RC |
| 2025/03/24 | 東戸塚ガーデンハウス壱番館 横浜市戸塚区川上町 | 東戸塚駅10分 | 3,980万円 | 60.1万円 | 66.26㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/15 | ヴィルヌーブ戸塚 横浜市戸塚区矢部町 | 戸塚駅13分 | 3,099万円 | 47.7万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/29 | 東戸塚前田町パークホームズ 横浜市戸塚区前田町 | 東戸塚駅14分 | 4,048万円 | 53.6万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で8.5%上昇、横浜市戸塚区では10%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.7万円）は横浜市戸塚区の平均と比較して4.1%割高です。